1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
西宮市
43.7万円/㎡
前年比+16.5%
ライオンズマンション西宮高座D棟
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,142万円
38.0万円/㎡
999
1,761
2,523
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,523万円
31.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション西宮高座D棟
1,680万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 56.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 29.8万円 | 7階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 29.8万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅22分 | 1,550万円 | 22.4万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | 香枦園ロジュマン 西宮市大浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 33.1万円 | 53.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/24 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/16 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、西宮市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は西宮市の平均と比較して31.8%割安です。
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